※工事中! 新築 (一建設)建売住宅 ※宮野上第二1号棟 4LDK 車2台可 ウオークインクローゼット付き&インナーバルコニー付き ※仲介

(間取)(周辺)(玄関)(玄関)(キッチン)
価格
2198万円
新築戸建
間取
4LDK

所在地 山口県山口市宮野上2980-3(隣地)
宮野上第二建売住宅
交通 バス バス(上恋路(コミュニティ) ‐ 停歩9分)
築年月 令和2年1月予定 新築/中古 新築・未入居
建物面積 計測方式
バルコニー 向き
建物階数 地上 2階  部屋階数
部屋・区画番号 1号棟 総戸/区画数 1
建物構造 木造
敷地全体面積 23.99m² 延べ床面積 104.93m²
間取内容 1階LDK16.5畳1階和室4.5畳2階洋室8.75畳2階洋室6.59畳2階洋室6.26畳
駐車場   取引態様 仲介
引渡/入居時期 期日指定 1月 下旬 現況 未完成
地目 宅地 用途地域 無指定
都市計画 未線引区域 地勢 平坦
区画面積 231.99m² 土地面積計測方式 実測
セットバック セットバック量
建ぺい率 60% 容積率 200%
土地権利 所有権 接道状況 一方
接道種別1 私道 接道幅員1 5m
国土法届出 不要
周辺環境 宮野小学校 宮野中学校
設備・条件 公営水道 プロパンガス 排水浄化槽 バス・トイレ別 シャワー ガスコンロ 三口コンロ システムキッチン 給湯 追い焚き 洗面化粧台 床下収納 W.INクローゼット 室内洗濯機置き場 専用庭 バルコニー フローリング 下駄箱 TVドアホン 住宅性能保証付 バリアフリー 温水洗浄便座 カウンターキッチン 浴室乾燥機 駐車場有 カードキーシステム
物件番号 700000065
自社物 先物 状態 空有/売出中

※工事中です!
※弊社でこの建売をご契約頂いた場合に限り、成約記念に2階
 3部屋分のエアコン(新品)を、弊社負担で設置させて頂きます!
 (但し、3台とも弊社の指定機種に限ります!)
※「住宅ローン控除」、「すまい給付金」、「次世代住宅ポイント」
 制度の対象物件です!

※住宅購入後13年間「住宅ローン控除」が有ります。1年目のみ確定申告が必要です。
 (消費税が10%に引き上げられましたので、3年間延長されました!)
※「すまい給付金」は、消費税の負担軽減のために設けられた制度で、収入に応じて
 給付額が30万円から50万円に引き上げられました!
※「次世代住宅ポイント」は、基本327,000ポイント付与され、交換商品として家具、
 家電、日用品など様々な品が用意されています。但し、国の予算が無くなり次第終了
 となる為、発行申請の時期によっては、ポイントが交付されない場合があります。
※掲載内容と現況が異なる場合、現況を優先します。

≪取引物件について≫
土地面積(宅地)231.99㎡(70.17坪)
建物面積(木造サイディング張スレート葺2階建て)104.93㎡(31.74坪)※バルコニー含む

☆アピールポイント☆
①建物35年住宅保証システム
 建築確認番号 第H31SHC120213号
②地盤サポートシステム20年保証

≪学校や周辺施設までの距離≫
宮野幼稚園まで         徒歩約18分
宮野小学校まで         徒歩約15分
宮野中学校まで         徒歩約25分
山口宮野郵便局まで       徒歩約15分
山口市宮野地域交流センターまで 徒歩約16分
ウォンツ山口宮野店まで     徒歩約23分
クスリ岩崎チェーン山口北店まで 徒歩約24分

≪設備≫
上水道、合併浄化槽、プロパンガス3ヶ所給湯、中国電力
①人造大理石天板システムキッチン(3口ガスコンロ付き)
②浴室乾燥機付き&大型浴槽ユニットバス
③追焚き機能付き全自動ガス給湯器(エコジョーズ)
④シャンプードレッサー
⑤ウォシュレット(1階&2階)
⑥テレビモニター付きインターホン
⑦床下収納庫
⑧全窓ペアカラス
⑨カードキー式玄関ドア
⑩シャッター雨戸(1階)
⑪24時間換気
⑫ノンホルマリンクロス接着剤を使用済み

※網戸・照明器具・カ-テンレールはオプションとなります。

≪お支払い例≫
※借入金額2,198万円
月々      60,774円(※5年間ごとに、返済額が固定されます!)
ボーナス月加算  0円
※お支払い例は、地方銀行変動金利0.875%(保証料&がん保障特約を含む)で
 35年返済の場合です。売買価格までの借入を限度とし、別途諸経費の負担があります。
※オプションの追加設置工事費なども、ローンに組み込むことが可能です!
※お申し込み本人の収入金額や年齢によって異なりますのでお気軽にご相談下さいませ!

≪買主負担≫
所有権移転費用
固定資産税清算金
仲介手数料
不動産取得税(※引渡し後の約3~4ケ月後に納付)

(キッチン)

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※物件掲載内容と現況に相違がある場合は現況を優先と致します。

問合せ先

クリーンエステート株式会社 〒753-0048 山口市駅通り一丁目2番8号 TEL 083-902-3570 FAX 083-902-3571 携帯090-1681-0182 宅建免許番号 : 山口県知事 (3) 第3301号


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