※着工前! ※湯田校区 新築 (一建設)建売住宅 ※松美町 1号棟 4SLDK 車3台可能  納戸&ウオークインクローゼット付き&インナーバルコニー付き ※仲介

(間取)(外観)(周辺)(周辺)(玄関)(玄関)(キッチン)
価格
2648万円
新築戸建
間取
4SLDK

所在地 山口県山口市松美町1-64(隣地)
松美町建売住宅
交通 JR山口線湯田温泉駅 徒歩15分
バス バス(情報芸術センター前 ‐ 停歩7分)
築年月 令和2年10月予定 新築/中古 新築・未入居
建物面積 計測方式
バルコニー 向き 南東
建物階数 地上 2階  部屋階数
部屋・区画番号 1号棟 総戸/区画数 3
建物構造 木造
敷地全体面積 267.71m² 延べ床面積 111.78m²
間取内容 1階LDK16畳1階和室6畳2階洋室7.5畳2階洋室6.5畳2階洋室5.7畳2階S1畳
駐車場   取引態様 仲介
引渡/入居時期 期日指定 10月 現況 未完成
地目 宅地 用途地域 第一種住居
都市計画 未線引区域 地勢 平坦
区画面積 267.71m² 土地面積計測方式 実測
セットバック セットバック量
建ぺい率 60% 容積率 200%
土地権利 所有権 接道状況 角地
接道種別1 公道 接道幅員1 6m
位置指定道路1
接道方向2 西 接道間口2 5m
接道種別2 公道 接道幅員2 m
位置指定道路2
国土法届出 不要
周辺環境 湯田小学校 湯田中学校
設備・条件 公営水道 都市ガス 排水下水 バス・トイレ別 シャワー ガスコンロ 三口コンロ システムキッチン 給湯 追い焚き 洗面化粧台 床下収納 W.INクローゼット 室内洗濯機置き場 専用庭 バルコニー フローリング 下駄箱 TVドアホン 住宅性能保証付 バリアフリー 温水洗浄便座 カウンターキッチン 浴室乾燥機 駐車場有 カードキーシステム
物件番号 700000080
自社物 先物 状態 空有/売出中

※3号棟は既に申し込み済みです!
※着工前です!(現場写真は7/20の撮影です。)
※表示価格は、税込み価格です!

※「弊社で」この建売をご契約頂いた場合に限り、成約記念に2階
 3部屋分のエアコン(新品)を、弊社負担で設置させて頂きます!
 (但し、3台とも弊社の指定機種に限ります!)

※「住宅ローン控除」、「すまい給付金」制度の対象物件です!
※住宅購入後13年間「住宅ローン控除」が有ります。1年目のみ確定申告が必要です。
 (消費税が10%に引き上げられましたので、3年間延長されました!)
※「すまい給付金」は、消費税の負担軽減のために設けられた制度で、収入に応じて
 給付額が30万円から50万円に引き上げられました!
※掲載内容と現況が異なる場合、現況を優先します。

≪取引物件について≫
土地面積(宅地)251.71㎡(76.14坪)
建物面積(木造サイディング張スレート葺2階建て)111.78㎡(33.81坪)※バルコニー含む

☆アピールポイント☆
①建物35年住宅保証システム
 建築確認番号 第R02SHC112920号
②地盤サポートシステム20年保証

≪学校や周辺施設までの距離≫
ダイキ山口店まで          徒歩約4分
スターバックス山口中央公園店まで  徒歩約5分
山口市立中央図書館まで       徒歩約6分
ドラッグストアコスモス松美町店まで 徒歩約6分
済生会山口総合病院まで       徒歩約10分
アルク山口店まで          徒歩約12分

≪設備≫
上水道、下水道、都市ガス3ヶ所給湯、中国電力
①人造大理石天板システムキッチン(3口ガスコンロ付き)
②浴室乾燥機付き&大型浴槽ユニットバス
③追焚き機能付き全自動ガス給湯器(エコジョーズ)
④シャンプードレッサー
⑤ウォシュレット(1階&2階)
⑥テレビモニター付きインターホン
⑦床下収納庫
⑧全窓ペアカラス
⑨カードキー式玄関ドア
⑩シャッター雨戸(1階)
⑪24時間換気
⑫ノンホルマリンクロス接着剤を使用済み

※網戸・照明器具・カ-テンレールはオプションとなります。

≪お支払い例≫
※借入金額2,648万円
月々      73,216円(※5年間ごとに、返済額が固定されます!)
ボーナス月加算  0円
※お支払い例は、地方銀行変動金利0.875%(保証料&がん保障特約を含む)で
 35年返済の場合です。売買価格までの借入を限度とし、別途諸経費の負担があります。
※オプションの追加設置工事費なども、ローンに組み込むことが可能です!
※お申し込み本人の収入金額や年齢によって異なりますのでお気軽にご相談下さいませ!
※自己資金が総額の10%超であれば、全期間固定金利の「フラット35」をご紹介します!

≪買主負担≫
固定資産税清算金
仲介手数料
登記料
火災保険料
印紙代 など

(キッチン)

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    2098万円 4LDK
    山口市 矢原1096-1
    JR山口線矢原駅
※物件掲載内容と現況に相違がある場合は現況を優先と致します。

問合せ先

クリーンエステート株式会社 〒753-0048 山口市駅通り一丁目2番8号 TEL 083-902-3570 FAX 083-902-3571 携帯090-1681-0182 宅建免許番号 : 山口県知事 (3) 第3301号


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