※収益物件 2LDK売りアパート(2棟 16戸)山口市大内御堀5丁目

(間取)(外観)(間取)(外観)(風呂)(風呂)
価格
16300万円
アパート
間取
2LDK


満室時表面利回り
7.1% 
現行利回り
%
所在地 山口県山口市大内御堀5丁目
美保里Ⅰ&Ⅱ番館
交通 JR山口線山口駅 徒歩22分
バス バス(御堀橋 ‐ 停歩5分)
築年月 平成23年6月 新築/中古 中古
建物面積 910.14m² 計測方式
バルコニー 向き
建物階数 地上 2階  部屋階数 1&2階
部屋・区画番号 総戸/区画数 16
建物構造 鉄骨造
敷地全体面積 1926.8m² 延べ床面積
間取内容 LDK12.7畳洋室6.2畳洋室6.5畳LDK15.7畳洋室6.2畳洋室5.6畳
駐車場 3150円 空有 合計32台(16台+16台) 取引態様 仲介
引渡/入居時期 相談 現況 賃貸中
地目 宅地 用途地域 第一種中高層住居専用
都市計画 未線引区域 地勢 平坦
区画面積 1296.8m² 土地面積計測方式 公簿
私道負担面積 41m²
建ぺい率 60% 容積率 200%
土地権利 所有権 接道状況 一方
接道種別1 公道 接道幅員1 m
国土法届出 不要
周辺環境 大内小学校 大内中学校
設備・条件 保証人不要 公営水道 プロパンガス 排水下水 バス・トイレ別 シャワー 給湯 追い焚き 洗面化粧台 エアコン 室内洗濯機置き場 CATV フローリング 下駄箱 駐輪場 バイク置き場 TVドアホン バリアフリー 温水洗浄便座 カウンターキッチン 駐車場有
物件番号 6000006
自社物 先物 状態 空有/売出中

築10年と築9年の鉄骨造2階建て(東建コーポレーション施工)の2棟で
2LDK(ファミリータイプ)8戸+8戸の計16戸です。

満室想定年間合計賃料は11,582,255円です。
     美保里Ⅰ番館 5,856,613円(平成23年6月新築)
     美保里Ⅱ番館 5,725,642円(平成24年12月新築)

≪利回り≫
表面利回り 7.1%

土地面積        1.926.80㎡ (552.60坪)
     美保里Ⅰ番館 919.64㎡
     美保里Ⅱ番館 1,007.16㎡
建物面積(2棟合計)     910.14㎡ (275.31坪) 
     美保里Ⅰ番館(8戸)458.64㎡ 1階229.32㎡ 2階229.32㎡
     美保里Ⅱ番館(8戸)451.50㎡ 1階234.00㎡ 2階217.50㎡ 
駐車場(2棟合計) 合計32台
     美保里Ⅰ番館16台
     美保里Ⅱ番館16台

ゆめタウン山口まで     徒歩約10分
ウオンツ大内店まで     徒歩約7分
セブンイレブン宮島町店まで 徒歩約10分
ユニクロ山口店まで     徒歩約8分
コスモス大内御堀店まで   徒歩約11分
御堀郵便局まで       徒歩約7分

≪設備≫
市水道、下水道、プロパンガス給湯、中国電力
エアコン、ウォシュレット、テレビドアホン、CATV(ネット対応)

≪買主負担≫
仲介手数料
所有権移転費用
固定資産税&都市計画税清算金
不動産取得税※引渡し後の約3~4ケ月後に納付)

(キッチン)
※物件掲載内容と現況に相違がある場合は現況を優先と致します。

問合せ先

クリーンエステート株式会社 〒753-0048 山口市駅通り一丁目2番8号 TEL 083-902-3570 FAX 083-902-3571 携帯090-1681-0182 宅建免許番号 : 山口県知事 (3) 第3301号


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