「お引渡し済みです。厚く御礼申し上げます！」
①学園都市の平川地区でも特に便利な場所で、日当りの良い角地です。
②建物は住みやすい人気の平屋で築年数は44年と古いですが、内装＆水回り＆外構の
大幅なリフォームをしてきれいになり、使い勝手も良くなりました。
③和室二間続きです。（4.5帖＆6帖）※半畳ずつのきれいな縁なし畳です！
④敷地内に駐車4~5台駐車可能です。(駐車場の床は土間コンクリート打ちです。)
⑤外構フェンスもやり替えました。
⑥境界確認書(平成25年12月2日登記)をお渡しします。
≪取引物件について≫
土地面積(宅地) 316.01㎡（95.59坪）
建物面積(コンクリートブロック造石州瓦葺き平屋建て)107.09㎡（32.39坪）
※昭和44年6月築（昭和45年と昭和60年に増築歴有り）※増築部分は木造
※北側に「さしかけ＆物置」、南側にも「さしかけ」がついています。
≪学校や周辺施設までの距離≫
市立平川幼稚園まで 610㍍ 徒歩8分
市立平川小学校まで 600㍍ 徒歩8分
市立平川中学校まで 820㍍ 徒歩10分
県立西京高校まで 1,6500㍍ 徒歩21分
国立山口大学まで 1,2000㍍ 徒歩15分
マリン平川店まで 380㍍ 徒歩5分
平川郵便局まで 320㍍ 徒歩4分
セブンイレブンまで 180㍍ 徒歩2分
あゆかわこどもクリニックまで100㍍ 徒歩1分
≪設備≫
上水道、下水道、プロパンガス給湯器、中国電力、
対面式アイランドキッチン（蛇口付きシンクが２つ）
省エネ型ガス給湯器（エコジョーズ）
※年間ランニングコストが約15~20%節約可能です。
脱衣所暖房機（涼風機能付き）
シャワートイレ
カラーテレビドアホン（録画機能付き）
照明器具はパナソニックＬＥＤシーリングライト(玄関灯、トイレ、流し元灯は除く)
シロアリ予防工事済（保証書付き）
≪買主負担≫
所有権移転費用
固定資産税清算金
不動産取得税
