※山口市の空き家バンクに登録されています！https://www.sumusumuyamaguchi.jp/akiyasbank/%e4%bb%81%e4%bf%9dno-37%e3%80%80%e7%a9%ba%e3%81%8d%e5%ae%b6/

■母屋に一部屋雨漏り箇所が有ります。（写真有り）※修復工事要
■離れは人が住まなくなって相当期間経過中で雨漏りや損傷箇所が有ります。※修復工事要
■現況有姿渡しで、売主の契約不適合責任免除の特約契約が条件です。
■価格は相談に応じます！
■写真と現況が異なる場合は、現況を優先します！
■間取り図は、実際とは異なります。現況を優先します！

≪取引物件について≫
土地面積（宅地）613.78㎡（185.66坪）
建物面積 母屋（木造瓦葺き平屋建て)106.11㎡（32.09坪）※昭和49年建築(築51年)別棟倉庫有り 離れ（木造瓦葺き平屋建て)建物未登記のため面積不詳※昭和57年建築(築43年)別棟倉庫有り
※売却可能な山林も別途有ります。（相談可）

道の駅「仁保の郷」まで　　　　　　 徒歩約11分
スーパーまるしょう仁保店まで　　 　 徒歩約12分
山口市仁保地域交流センターまで　 　徒歩約10分
山口警察署仁保警察官駐在所まで　 　 徒歩約9分
安藤内科医院まで 　　　　　　　　　 徒歩約9分
仁保郵便局まで　 　　　　　　　　　 徒歩約12分
仁保こども園、市立仁保幼稚園まで　　徒歩約13分
仁保小学校まで　　　　　　　　　　　徒歩約14分
仁保中学校まで　　　　　　　　　　　徒歩約13分

≪設備について≫
市水道、井戸水、水洗(公共下水)、農業集落排水※離れは汲み取り
プロパンガス、電気温水器、中国電力

≪買主負担≫
所有権移転費用
固定資産税清算金(令和7年度固定資産税合計52,300円)
不動産取得税※引渡し後の約3~4ケ月後に納付
仲介手数料(税込330,000円)